Isolamento Térmico: O Investimento Mais Rentável para a Sua Casa

O isolamento térmico pode reduzir os seus custos de energia em até 45%. Explicamos os diferentes tipos de isolamento disponíveis, os custos médios em Portugal e qual a melhor solução para cada tipo de habitação.

O isolamento térmico é frequentemente considerado o investimento mais rentável em eficiência energética. Uma casa bem isolada pode reduzir os custos de aquecimento e arrefecimento em 35% a 45%, proporcionando maior conforto durante todo o ano.

Em Portugal, as principais áreas a isolar são a cobertura (responsável por até 30% das perdas de calor), as paredes exteriores (25% das perdas) e o pavimento (10% das perdas). O tipo de isolamento mais adequado depende da construção existente e do orçamento disponível.

O isolamento pelo exterior (ETICS/capoto) é a solução mais eficaz para paredes, com custos entre €40 e €80 por m². Para coberturas, a aplicação de lã mineral ou poliestireno extrudido custa entre €20 e €50 por m². Estes valores incluem material e mão de obra.

Com os subsídios do programa Casa Eficiente 2030, é possível recuperar até 65% do investimento em isolamento. Além disso, o isolamento térmico melhora o certificado energético da habitação, valorizando o imóvel no mercado.

Para uma habitação típica portuguesa de 100 m², o investimento total em isolamento completo (paredes, cobertura e pavimento) situa-se entre €8.000 e €15.000. Com subsídios e poupança energética, o retorno do investimento é tipicamente de 5 a 8 anos.